📄Я продолжаю серию полезных статей на тему недвижимости🏢.
Сегодня постараюсь ответить на следующий вопрос:
💥Как оценить свою квартиру перед продажей?💥
⚠Первый способ- Самостоятельно.
➕Плюсы:
Никуда не надо выходить и звонить.
Берёте аналогичные варианты в заданом квадрате из любого источника в интернете- 10 подобных вариантов.
По их данным(цена,метраж) рассчитываете среднюю рекламную стоимость квадратного метра в данном районе.
Умножаете среднюю рекламную стоимость на метраж вашей квартиры.
➖Минусы:
Не стоит забывать о множестве факторов снижающих цену.
⚠Второй способ- Нанять лицензированного оценщика.
➕Плюсы:
Лицензированный оценщик может определить стоимость с довольно высокой точностью.
➖Минусы:
Платно.Документ, полученный от оценщика,имеет юридическую силу только для банков и нотариусов.
На покупателей он не производит ни какого впечатления.
⚠Третий способ- Обращаемся за помощью к риелтору
➕Плюсы:
Бесплатно.Профессионалы данной категории ориентируются на рыночные реалии.
Они имеют точное представление о состоянии спроса и предложения, уровне конкуренции продавцов в каждом районе города,
а также о настоящей стоимости,а не рекламной цене.
➖Минусы:
Риск нарваться на некомпетентного специалиста.
Риск столкнуться с недобросовестным риелтором,который будучи заинтересован в быстрой продаже,может сознательно занизить реальную цену объекта.
Если Вам интересна тема недвижимости то добавляйтесь в друзья.
Ставьте лайки и пишите комментарии, а также поделитесь статьей, возможно она будет полезна Вашим близким и родственникам.
